El Distrito 90 no funciona gracias a las grandes corporaciones. Funciona gracias a las tiendas de Atlantic Avenue, los restaurantes cerca de Boynton Beach Boulevard, los contratistas, los salones de belleza, los autónomos que trabajan desde un cuarto libre en Lake Worth Beach. He pasado 20 años construyendo y modernizando los sistemas de los negocios desde adentro. Sé exactamente qué se interpone en su camino — y la mayor parte se puede arreglar desde un escaño en Tallahassee.
Aquí no hay eslóganes. Solo los números, qué los impulsa, y qué haría yo en concreto.
Empecemos por cuánto de nuestra economía es esto. Florida tiene 3.5 millones de pequeños negocios — el 99.8% de todos los negocios del estado — que emplean a 3.8 millones de personas, o el 39.6% de la fuerza laboral. Los pequeños negocios generaron el 77.4% del crecimiento neto de empleo de Florida entre marzo de 2023 y marzo de 2024 (SBA Office of Advocacy, perfil de Florida 2025). Cuando un pequeño negocio de este distrito cierra, eso no es una estadística. Ese es el empleo de tu vecino.
Ahora el apretón:
La buena noticia — y la voy a decir claramente, porque una contabilidad honesta significa reportar también las victorias — es que algunos de los costos más grandes por fin se están moviendo en la dirección correcta. La pregunta es quién mantiene la presión.
Dos de los mayores costos fijos de un pequeño negocio se fijan, o se moldean fuertemente, en Tallahassee: los impuestos y el seguro. Este es el historial reciente.
El impuesto al alquiler comercial desapareció. Hasta el año pasado, Florida era el único estado del país que cobraba impuesto sobre las ventas a los arrendamientos comerciales. La Legislatura lo derogó con vigencia el 1 de octubre de 2025 (HB 7031), ahorrándoles a los negocios de Florida aproximadamente $1 mil millones o más cada año a nivel estatal (Holland & Knight; Florida Realtors). Si alquilas tu local, la factura de impuestos de tu arrendador acaba de encogerse. Mi pregunta para los dueños de negocios del Distrito 90 en cada puerta: ¿lo reflejó tu alquiler? Parte de mi trabajo sería asegurar que ese ahorro llegue al inquilino, no solo al contrato de arrendamiento.
La reforma del seguro está funcionando — también para los negocios. Esta campaña ha hecho el caso sobre el seguro de vivienda; las mismas reformas de litigio están llegando ahora a las pólizas comerciales. En enero de 2026, la Florida Office of Insurance Regulation (Oficina de Regulación de Seguros de Florida) reportó que las tarifas comerciales de líneas excedentes (surplus lines) bajaron cerca de 10%, la cobertura comercial de viento y granizo bajó cerca de 47%, y que 17 nuevas aseguradoras han entrado a Florida desde las reformas de 2022–23. Es la misma palanca de la que hablamos del lado de los propietarios de vivienda — la participación desproporcionada de Florida en el litigio de seguros (aproximadamente el 79% de las demandas del país frente a cerca del 9% de los reclamos) estaba metida en cada prima, y atacarla está trayendo aseguradoras de vuelta a competir.
Pero la gran reforma de licencias no lo logró. En la sesión de 2026, el HB 607 — una reescritura de las licencias del Department of Business and Professional Regulation (Departamento de Regulación de Negocios y Profesiones) que habría movido la autoridad de las juntas al departamento y recortado los requisitos de educación continua para los licenciatarios de bienes raíces — murió en el Comité de Comercio de la Cámara el 13 de marzo de 2026 (historial del proyecto, Legislatura de Florida). El historial del proyecto lleva una nota de "companion bill(s) passed, see CS/CS/CS/SB 290"; eso es una pista falsa — SB 290 es un proyecto del Departamento de Agricultura que no contiene ninguna disposición sobre licencias del DBPR, bienes raíces o educación continua, y ningún otro vehículo de 2026 las promulgó. Las asociaciones profesionales del sector se opusieron a la eliminación de sus juntas de licencias; la FICPA se atribuyó públicamente haber salvado el Board of Accountancy (Junta de Contaduría). Una derogación del impuesto local a los negocios (HB 103/SB 122), que valía aproximadamente $185-189 millones al año de vuelta para los negocios de Florida, también fracasó — el HB 103 se aprobó en la Cámara 82-26 y luego murió en el Comité de Asignaciones del Senado (la Revenue Estimating Conference calculó la derogación tal como fue presentada en $188.6M y el sustituto de comité, más estrecho, en $184.2M). Investigaciones citadas por el Institute for Justice estiman que las cargas de licenciamiento le cuestan a Florida unos 130,000 empleos y $460 millones en pérdidas económicas directas. Florida arrancó de verdad con la Occupational Freedom and Opportunity Act de 2020 — el seguimiento sigue pendiente.
Ese es el patrón: tanto las victorias como los pendientes se deciden en los comités que la mayoría controla. Ahí es donde está el trabajo.
El enfoque de un ingeniero: identificar los mayores impulsores de costo, atacarlos, y medir los resultados en público.
1. Terminar el trabajo del seguro — para los locales comerciales, no solo para las casas. Mi paquete de alivio del seguro de los primeros 90 días ataca los costos de litigio y fraude detrás de las primas. El seguro comercial de viento a la baja en 47% prueba que la palanca funciona; voy a impulsar que ese avance se extienda y se asegure para que los dueños de tiendas lo vean en la renovación. 2. Llevar adelante el proyecto de modernización de licencias que murió este año. Sacar una licencia no debería tardar más que hacer el trabajo. He pasado dos décadas modernizando exactamente este tipo de sistemas — permisos, procesamiento, prestación de servicios. Yo defendería la simplificación del DBPR que se estancó en 2026, con una métrica sencilla: tiempos de tramitación de permisos y licencias medidos y publicados. 3. Recortar los impuestos y tarifas recurrentes que golpean más fuerte a los pequeños operadores. La derogación del impuesto al alquiler fue el modelo — un costo fijo, eliminado. Yo respaldaría la fracasada derogación del impuesto local a los negocios (~$189 millones al año a nivel estatal) e impulsaría que ahorros como el de la derogación del impuesto al alquiler realmente se trasladen a los inquilinos. 4. Conectar a los dueños con la ayuda que ya existe. La Boynton Beach CRA opera ahora mismo un Commercial Rent Reimbursement Grant Program activo. Una oficina de distrito que mantenga horario de oficina mensual — a lo que me he comprometido — debería ser una ventanilla de referencias que funcione para programas como este, no solo un lugar para presentar quejas.
Este es un argumento de historial y aritmética, no uno personal. Florida es #1 en el país en creación de nuevas empresas — unas 698,000 en 2025 (datos de Registered Agents Inc., reportados por el Business Observer) — y el desempleo del condado de Palm Beach está en un saludable ~4.4% (mayo de 2026, serie FRED FLPALM2URN). El motor funciona.
Pero cada palanca que baja los costos de un pequeño negocio — la ley de seguros, la reforma de licencias, la derogación de impuestos — pasa por comités controlados por una supermayoría republicana que tiene 83 de los 120 escaños de la Cámara, frente a 34 demócratas, con tres escaños vacantes (lista oficial de miembros de la Cámara, agosto de 2026). El Rep. Long, electo en la elección especial del 9 de diciembre de 2025 para este escaño, está en esa minoría. En la sesión de 2026 fue el patrocinador principal de siete proyectos; uno se convirtió en ley — CS/HB 851, sobre aprendizaje profesional para personal docente y administrativo escolar, promulgado como Chapter 2026-109 tras aprobarse 108-0 en la Cámara y 38-0 en el Senado — y los otros seis murieron en subcomité o comité sin una audiencia. Eso no es un reproche a su esfuerzo — es la aritmética de la cámara, y es la misma aritmética que decide si un proyecto sobre el impuesto al alquiler o sobre licencias recibe una audiencia.
Si tienes un negocio en este distrito, o trabajas para uno: envía a un ingeniero a la sala donde se escriben estos proyectos. Yo publicaré los resultados — costos, tiempos de tramitación, cada voto — para que puedas revisar mis cuentas. Ese es el trato.
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Actualizado: 2026-09-04